市中心某甲级写字楼因入驻多家餐饮企业,加之夏季垃圾清运不及时,大堂、电梯间及高层办公区频繁出现苍蝇,严重影响办公环境及企业形象。物业多次协调整改无果,最终启动专业虫控服务。
虫控团队现场排查发现,苍蝇主要来源于写字楼地下垃圾站及高层餐饮区的排烟管道,垃圾站垃圾桶未密闭、清运间隔过长导致孳生大量蝇蛆。团队制定“分区治理+源头管控”方案:首先协助物业规范垃圾站管理,更换密闭式垃圾桶,将清运频率从每日一次提升至两次,垃圾站地面每日进行冲洗消杀。
在写字楼大堂、电梯间安装粘捕式灭蝇灯,餐饮区排烟管道出口加装防蝇网,每层卫生间放置灭蝇饵剂。考虑到办公时间的特殊性,消杀作业安排在周末进行,对公共区域采用滞留喷洒技术,形成长效防护膜。同时为入驻企业提供防虫培训,指导员工及时清理办公区食物残渣。经过三天集中治理,苍蝇踪迹基本消除,后续每月进行一次维护消杀,写字楼环境满意度较之前提升40%。